Les intérêts intercalaires

Les intérêts intercalaires sont les intérêts payés entre le moment où la banque débloque les fonds et le moment où l’emprunteur commence à rembourser son capital (lors de l’aménagement dans sa nouvelle demeure).

Calculés en fonction du taux du prêt et versés jusqu’au déblocage complet du crédit, les intérêts intercalaires s’appliquent aux « appels de fond » qui seront demandés au fur et à mesure de la construction. Ces intérêts viennent s’ajouter au coût total du crédit.

Enfin, certaines banques peuvent proposer un différé total d’amortissement, ce qui permet de ne rien payer jusqu’à la livraison de la maison. Attention, ce différé n’est pas gratuit et les intérêts non versés pendant la construction sont capitalisés et alourdissent le montant de l’emprunt.

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