Vous envisagez de rembourser une partie ou la totalité de votre prêt par anticipation ?
Dans le cas d’un remboursement anticipé, votre établissement financier est en droit de vous réclamer le versement d’une indemnité au titre des intérêts non encore échus. Le montant de cette indemnité est fixé à la valeur d’un semestre d’intérêts sur le capital remboursé dans la limite de 3% du capital restant dû.
Par exemple, un prêt révisable à 3,60 % capé à + 1% ne dépassera pas 4,60 % quelle que soit la hausse des taux.
Attention : Cette pénalité pour remboursement anticipé doit faire l’objet d’une clause dans votre contrat initial (peut être supprimée grâce à une bonne négociation). De plus, la plupart des crédits à taux révisable sont exempts de cette indemnité.