Taux fixe / Taux révisable

Un crédit à taux fixe permet à l’emprunteur de connaître le montant exact de ses mensualités et ce, pendant toute la durée du crédit. Le prêt à taux révisable, quant à lui, voit fluctuer ses échéances en fonction d’un indice connu dès la souscription (il s’agit généralement de l’indice européenEuribor).

Avec le prêt à taux révisable, l’emprunteur peut moduler son crédit à taux révisable dans le temps (en cas d’envolée des taux). Les mensualités restent alors constantes et la hausse des taux se répercute sur la durée de remboursement. Des butoirs de sécurité peuvent également accompagner les prêts à taux révisable, ce qui signifie que les taux ne dépasseront pas un certain pourcentage de hausse. On parle alors de « prêt capé ».

Par exemple, un prêt révisable à 3,60 % capé à + 1% ne dépassera pas 4,60 % quelle que soit la hausse des taux.

Un conseil : Restez attentif à la durée de votre prêt. Plus la durée est longue, plus le risque de variation des taux est grand. Un taux fixe est donc à privilégier pour les emprunts sur une longue durée.

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